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Atendemos Porto Alegre e Região Metropolitana Produtividade.
Ambiente quente derruba o desempenho da equipe e prejudica reuniões, atendimentos e operação de caixa.
Contrato mensal B2B
Manutenção mensal de ar condicionado para empresas em Porto Alegre.
Contrato fixo que elimina paradas inesperadas, mantém a sua empresa em conformidade com o PMOC e estabiliza o custo de climatização.
Para clínicas, escritórios, redes de varejo e instituições com {{PREENCHER: faixa de equipamentos atendida}} equipamentos.Quanto custa um ar condicionado parado no meio do expediente?
Em uma clínica, paciente desiste da consulta. Em um escritório, equipe perde produtividade. Em uma loja, cliente vai embora. O equipamento sem manutenção preventiva é um risco operacional silencioso — até o dia em que para.
Conforto.
Paciente, cliente e visitante percebem em minutos quando a temperatura sai do controle. A percepção de qualidade do seu negócio cai junto.
Equipamento.
Filtro sujo, gás fora da carga e dreno entupido reduzem a vida útil. O conserto emergencial custa muito mais do que a manutenção mensal.
O que está incluso no contrato mensal MBM.
Cada contrato é dimensionado pelo número e pelo tipo de equipamento da sua empresa. O escopo padrão inclui:
- Limpeza periódica de filtros, serpentinas e bandejas de condensado.
- Verificação da carga de gás refrigerante e teste de vazamento.
- Inspeção elétrica das unidades internas e externas (conexões, contatores, disjuntores).
- Teste de funcionamento, regulagem de temperatura e validação de drenagem.
- Higienização preventiva conforme protocolo PMOC.
- Relatório técnico mensal por equipamento, com fotos e observações.
- Atendimento prioritário em caso de falha entre as visitas programadas.
- Acesso direto ao técnico responsável pela sua conta, sem fila de chamados.
- Plano anual com cronograma de visitas pactuado em contrato.
- {{PREENCHER: itens adicionais que a MBM ofereça — peças de desgaste inclusas, plantão fim de semana, intervenção noturna em loja, integração com PMOC}}
Como funciona.
Diagnóstico no local.
Visita técnica gratuita para mapear equipamentos, idade, marca, capacidade e estado geral.
Proposta dimensionada.
Apresentamos escopo, frequência de visitas e mensalidade fechada, sem letras miúdas.
Assinatura e cronograma.
Contrato assinado, calendário de visitas pactuado e ponto de contato definido.
Execução com relatório.
Visitas programadas, relatório técnico mensal e atendimento prioritário em caso de falha.
Empresas que já operam com contrato mensal MBM.
Instituto John Deere
Atendimento corporativo a ambiente institucional. {{PREENCHER: tipo de contrato, anos em vigor, métrica relevante}}
Ver case →Centro Clínico São Francisco Oftalmo
Climatização para centro clínico com foco em estabilidade térmica em consultórios e bloco cirúrgico. {{PREENCHER: escopo do contrato e métrica relevante}}
Ver case →Clínica Novo Dente (Carlos Gomes 222)
Atendimento mensal a clínica odontológica em torre comercial da Carlos Gomes. {{PREENCHER: escopo e métrica}}
Ver case →Manutenção mensal versus atendimento avulso.
| Critério | Atendimento avulso | Contrato mensal MBM |
|---|---|---|
| Custo | Imprevisível. Cobrança por visita, peça e deslocamento. | Mensalidade fixa, dimensionada pelo seu parque de equipamentos. |
| Resposta a falha | Você entra na fila como qualquer chamado novo. | Atendimento prioritário, com técnico que já conhece sua operação. |
| Vida útil do equipamento | Reativa. Conserta quando quebra. | Preventiva. Identifica desgaste antes da falha. |
| Conformidade com PMOC | Sua responsabilidade reunir documentos. | Documentação mensal pronta para auditoria. |
| Risco operacional | Alto. Parada no expediente é provável. | Baixo. Cronograma técnico mantém o sistema estável. |
| Relacionamento | Transacional, recomeça do zero a cada chamado. | Conta dedicada, histórico técnico acumulado. |
Sua empresa é obrigada a manter PMOC?
A Lei 13.589/2018 exige Plano de Manutenção, Operação e Controle para edifícios de uso público e coletivo com climatização artificial. No contrato mensal MBM, a documentação do PMOC é gerada como subproduto natural das visitas técnicas.
Perguntas frequentes sobre o contrato mensal.
A mensalidade é dimensionada pelo número de equipamentos, pelo tipo (split, VRF, cassete, piso-teto), pela idade e pela frequência de visitas necessária. Após o diagnóstico no local, apresentamos proposta fechada — sem cobrança por hora ou deslocamento.
Política a confirmar com a MBM. Sugestão provisória: contrato anual renovável, com aviso prévio de 30 dias para encerramento e sem multa por rescisão após o primeiro semestre.
Atendemos split, multi-split, cassete, piso-teto, VRF e sistemas de grande porte. Confirmar marcas atendidas e se há restrição por idade do equipamento.
Atendimento prioritário incluído. Acionamento direto com o técnico responsável pela sua conta, sem fila de chamados. SLA de tempo de resposta a confirmar.
A mão de obra está inclusa no valor do contrato. Peças de reposição e recargas de gás são orçadas à parte, conforme a necessidade identificada na visita técnica.
O PMOC tem cobrança específica, à parte da manutenção mensal. Se a sua empresa já tiver um PMOC vigente elaborado por outro responsável técnico, nossa manutenção segue as indicações desse plano existente — sem precisar refazer documentação. Para o detalhamento legal, veja a página dedicada ao PMOC.
Atendemos toda a região metropolitana de Porto Alegre e cidades do interior do Rio Grande do Sul. Para municípios fora dessa cobertura, avaliamos caso a caso conforme o porte do contrato.
Fazemos diagnóstico inicial sem custo, levantamos o estado real do parque, sinalizamos pendências do contrato anterior e iniciamos no mês seguinte com cronograma novo. Sem ruído operacional.
Quero uma proposta para minha empresa.
Diagnóstico no local sem custo. Proposta em até 1 dia útil após a visita.